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一分钟明白,房产过户和更名的本质区别

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孙悟空 发表于 2017-12-27 13:24:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
孙悟空
2017-12-27 13:24:57 192 0 看全部
之前我有过父母过户给子女房子的文章,提到过户有三种方式:继承,赠予和买卖行为。今天打算说说房产过户和更名的区别。
房产过户需要到房管交易中心处理,此时房屋产权所有人会发生变化。
房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没下来,给开发商一定的更名费,直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为,而不是房地产交易。更名产权所有人并不会变化
以上,是今天科普的知识点,希望能对大家有用。

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