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北关区这一“地王”楼盘,规划超乎你想象!

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孙悟空 发表于 2017-12-27 13:09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
孙悟空
2017-12-27 13:09:53 270 0 看全部
我一直想要这样一套房子:
它一定是坐拥城市中轴线,能够见证这座城市的文明与进步;
它一定是处在交通便捷的地方,畅达全城,尊享地段;
它一定是周边名校围绕,让孩子能够进入自己的理想学府;
它一定是与绿地相邻,与喧嚣保持着温柔的距离。
踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。北关区曾经以16008万成交的“地王”引起了我的注意,该地块(DB4-4-3-3)被安阳润城置业有限公司拍下,位于中华路与TD13号路交叉口西北角,规划为润安·枫景台项目。
项目北侧的DB4-4-3-1地块规划为体育场馆用地;临中华路和安漳大道为公园绿地。
在安阳城乡规划管理局公示的项目平面图中显示,润安·枫景臺规划净用地2.53公顷,地上总建筑面积为62921.88平方米,地下总建筑面积为22506.15平方米,容积率2.49,建筑密度24%,绿地率40%。
项目共规划了10栋楼,9#、10#为20层;7#为11层;1#、2#、3#、5#、6#、8#、11#均为不超过6层的多层楼房。小区设置有两个人行入口,主入口南临规划中的TD13号路,另一个步行入口西临规划中的TD8号路。小区另设两个地库出入口,分别与规划中的TD13号路和TD8号路相邻。西南角和临中华路地带均规划有公园绿地,极大地削弱了马路上的噪音。
项目在内部配套方面,居民健身用地、养老服务设施、物业用房一应俱全。
开发商用如此高价拍得此地,除了土地自身的优势外,必定还看中了它无限的发展前景。那么小编带大家一探究竟。
该项目所在的中华路是安阳城市的中轴线,也是城市的“主动脉”。位于中华路的文字博物馆、易园、市政府、会展中心无一不与城市的生长点相结合,展示着这些年来安阳的传承和变迁。另外,与项目一路之隔的汉字公园,即文字博物馆的续建项目也备受着无数人的期待。周末带着孩子来享受古汉字带来的传统美学,寓教于乐,何乐而不为?
润安·枫景臺紧邻中华路和安漳大道,均为城市的主干道,多条公交路线通过;轨道交通线网规划方案中,规划建设的轨道一号线从中穿过;在BRT线网规划方案中,项目又紧邻BRT一号线。多样的出行方式给居民带来四通八达的便捷体验。
小编查看安阳市房管局的网签备案数据发现,北关区一直在房屋交易市场上有着居高不下的热度,究其原因不外乎这几点:北关区多以近两年新启动的楼盘为主,房源相对充足,市场发展态势良好;周边的配套设施较完善,洹河的秀丽风光,实验中学的人文气息都为其增色不少。
润安·枫景台以16008万元的成交价成为北关区“地王”,折合楼面价为1873.85元/㎡。在房价的设定中,一般而言楼面价会占到2~3倍,考虑到周边竞品楼盘高层住宅价格均在5000元/㎡上,而处在房价猛涨的今天,作为“地王”的润安·枫景台,售价必定会成为北关区之最!

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